Αντί να αφήσουν ένα σπίτι κενό, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών αποφασίζουν να προσλάβουν έναν κηδεμόνα για να φροντίσει το σπίτι τους όταν λείπουν για εβδομάδες ή μήνες. Οι στατιστικές δείχνουν επίσης ότι τα σπίτια που είναι άδεια είναι πιο επιρρεπή σε κλοπή και ορισμένες ασφαλιστικές εταιρείες ενδέχεται να μην ασφαλίσουν ένα σπίτι που μένει κενό για περισσότερες από 30 ημέρες. Οι κάτοικοι του σπιτιού μπορούν να είναι φίλοι ή μισθωμένοι επαγγελματίες. Οι καθίσματα μπορούν να φροντίζουν φυτά, κατοικίδια ζώα, γκαζόν και γενική συντήρηση του σπιτιού. Εάν καθορίσετε τις υπηρεσίες που θα παρέχουν και τις αποζημιώσετε σωστά, τότε το σπίτι σας μπορεί να παραμείνει σε καλή κατάσταση. Διαβάστε περισσότερα για να μάθετε πώς να πληρώνετε έναν καθιστή στο σπίτι.
Βήματα
Βήμα 1. Αποφασίστε εάν θα προσλάβετε έναν φίλο ή θα επισκεφθείτε έναν ιστότοπο με βάσεις δεδομένων για τους οικιακούς
Μπορείτε να επιλέξετε μια άτυπη διαδρομή ζητώντας από έναν φίλο, φοιτητή ή νεαρό ενήλικα να είναι καθίστρια. Εταιρείες όπως το House Sitters America και το Trusted House Sitters παρέχουν μια βάση δεδομένων μέσω της οποίας μπορείτε να βρείτε έναν κηδεμόνα στην περιοχή σας.
Στο TrustedHouseSitters.com μπορείτε να κάνετε αναζήτηση με βάση τους χρήστες που δεν απαιτούν πληρωμή και άλλους που το απαιτούν. Αν και η πλειοψηφία θα φιλοξενηθεί δωρεάν σε αντάλλαγμα για μια δωρεάν υποχώρηση. Αυτό παρέχει ένα win-win και για τα δύο μέρη και καθώς τα χρήματα δεν αλλάζουν χέρια τότε φαίνεται περισσότερο ως κάποιος που σας βοηθά, οπότε δεν είναι εκεί για να κάνει μια δουλειά, αλλά φυσικά έχει την ευθύνη να φροντίσει το σπίτι και τα κατοικίδια ζώα σας Το
Βήμα 2. Αποφασίστε για τις υπηρεσίες που θα παρέχει η έδρα του σπιτιού
Παραθέστε όλα τα πράγματα που πρέπει να προσέξετε. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν πράγματα όπως κατοικίδια ζώα, ψάρια, φροντίδα γκαζόν, καθαρισμό, κηπουρική, φυτά εσωτερικού χώρου, παραλαβή ταχυδρομείου και επιστροφή μηνυμάτων. Λάβετε υπόψη ότι όσο περισσότερα πρέπει να κάνει ο καθιστής του σπιτιού, τόσο περισσότερο θα πρέπει να αποζημιωθούν.
Βήμα 3. Αποφασίστε εάν ο καθιστής του σπιτιού θα μείνει στο σπίτι ή απλώς επισκέπτεται μία φορά την ημέρα για να ελέγξει το σπίτι
Εάν η έδρα του σπιτιού πρέπει να μεταβεί στο σπίτι σας για να φροντίσει φυτά, αλληλογραφία ή κατοικίδια, τότε πληρώστε τα για περίπου μία ώρα ανά επίσκεψη. Υπολογίστε ένα δίκαιο ωρομίσθιο, όπως $ 15 έως $ 25 ανά επίσκεψη.
Βήμα 4. Εξετάστε αν παρέχετε μια υπηρεσία για τον επιστάτη
Για μερικούς νεαρούς ενοικιαστές ή νέους, το κάθισμα στο σπίτι μπορεί να τους επιτρέψει να ζήσουν χωρίς ενοίκιο για μικρό χρονικό διάστημα. Σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να μην χρειάζεται να πληρώσετε, καθώς πρόκειται για μια δίκαιη ανταλλαγή υπηρεσιών.
Πολλά πρακτορεία σπιτιού οργανώνουν υπηρεσίες για το αμοιβαίο όφελος του ατόμου που παρακολουθεί το σπίτι και των ιδιοκτητών του σπιτιού. Δεν ζητούν επιπλέον αποζημίωση πέρα από το σπίτι και τα βοηθητικά προγράμματα. Για παράδειγμα, εάν σκοπεύετε να φύγετε για μεγάλο χρονικό διάστημα, τότε θα μπορούσαν να πληρωθούν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σε αντάλλαγμα για στέγαση και απλές δουλειές του σπιτιού
Βήμα 5. Ζυγίστε τις ευθύνες της καθιστικής θέσης σε σχέση με τα οφέλη
Όσο μεγαλύτερη ευθύνη, τόσο περισσότερο θα πρέπει να αποζημιωθούν. Τα ακόλουθα πράγματα θα πρέπει να επηρεάσουν το πόσο σκοπεύετε να αποζημιώσετε έναν έφορο σπιτιού:
- Η φροντίδα ενός κατοικίδιου ζώου πρέπει να θεωρείται ως 2 δουλειές. Τα κατοικίδια είναι συχνά πολύ πιο ευτυχισμένα που μένουν στο σπίτι και φροντίζονται από κάποιον γνωστό τους. Ρυθμίστε ένα δίκαιο ημερήσιο μισθό για την παρακολούθηση κατοικίδιων ζώων ή μερικές εκατοντάδες δολάρια για παρακολούθηση για εβδομάδες ή μήνες.
- Ο εντατικός καθαρισμός του σπιτιού ή των χώρων θα πρέπει να θεωρείται δουλειά. Ενώ ο συνηθισμένος καθαρισμός είναι συνηθισμένος σε κάθε επισκέπτη του σπιτιού, εάν έχετε νοικιάσει έναν κηδεμόνα για να ζήσετε και να διατηρήσετε ένα σπίτι διακοπών και πρέπει να καθαρίζουν βαθιά ή να εφοδιάζουν την κουζίνα τακτικά για τους επισκέπτες, τότε θα πρέπει να πληρώνονται ωριαία αμοιβή για αυτό το διάστημα Το
- Η επισκευή του σπιτιού πρέπει να θεωρείται ωριαία εργασία, εκτός εάν δίνετε σε κάποιον ένα μέρος να νοικιάσει για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Βήμα 6. Αποφασίστε τι νομίζετε ότι είναι δίκαιο με βάση τις ευθύνες και, στη συνέχεια, διαπραγματευτείτε με τον καθιστικό του σπιτιού
Μπορεί να έχουν προσδοκίες για τη θέση. Δημιουργήστε ένα συμβόλαιο ή συμφωνία, εάν προσλαμβάνετε έναν οικιακό που δεν έχετε ξανασυναντήσει.
Βήμα 7. Πληρώστε τον κάτοχο εκ των προτέρων για τυχόν πρόσθετα έξοδα, όπως παραλαβή πακέτου ή παράδοση εφημερίδας
Συνεννοηθείτε με τις εταιρείες κοινής ωφέλειας πριν φύγετε, ώστε να μην χρειαστεί να πληρώσουν μεγάλους λογαριασμούς.
Βήμα 8. Πληρώστε τον καθιστικό αμέσως μετά την άφιξή σας πίσω στο σπίτι, εάν έχετε συμφωνήσει να πληρώσετε για υπηρεσίες
Στείλτε μια επιταγή σε τακτά χρονικά διαστήματα, εάν κάποιος φροντίζει για ένα εξοχικό.
Βήμα 9. Φέρτε ένα δώρο για έναν σπιτόν, αν έχουν προσφερθεί να φροντίσουν το σπίτι δωρεάν
Σκεφτείτε κάτι που τους αρέσει ήδη, όπως κρασί, φαγητό ή δώρο από τα ταξίδια σας.
Συμβουλές
- Καταγράψτε τους κανόνες που θα θέλατε να τηρεί ο καθηγητής. Εάν θέλετε το φως της βεράντας να είναι αναμμένο μέχρι ένα ορισμένο χρονικό διάστημα, θα πρέπει να το γνωρίζουν καλά πριν από την πρόσληψή τους. Εάν θα θέλατε οι χώροι να είναι εκτός ορίων, διευκρινίστε το για να αποφύγετε προβλήματα στο μέλλον.
- Εάν σκέφτεστε να προσλάβετε κάτοικους σπιτιών από κάποιο πρακτορείο, προσκαλέστε τους για γνωριμίες πριν τους προσλάβετε. Βεβαιωθείτε ότι είστε άνετα με το άτομο πριν διαπραγματευτείτε μια σύμβαση.
- Ορισμένοι οργανισμοί απαιτούν αμοιβή για τον έλεγχο των υποψηφίων των βουλευτών. Άλλες διαδικτυακές υπηρεσίες ενδέχεται να μην χρεώνουν τέλος και θα σας παρέχουν πρόσβαση σε μια βάση δεδομένων.
