Η εύρεση σχεδίων ή άλλων αρχιτεκτονικών εγγράφων για ένα σπίτι είναι μια πρόκληση ακόμη και για έναν καταξιωμένο τοπικό ερευνητή ιστορίας. Ωστόσο, μπορεί να είστε σε θέση να εντοπίσετε τα σχέδια για το σπίτι σας από τοπικές κυβερνήσεις, κατασκευαστικές εταιρείες ή αρχιτέκτονες. Ακόμα κι αν το σπίτι σας είναι ενός αιώνα και τα σχέδιά σας δεν υπάρχουν πουθενά, μπορείτε να αναθέσετε σε έναν αρχιτέκτονα να σχεδιάσει τα σχέδια του σπιτιού σας όπως υπάρχει αυτήν τη στιγμή. Σύντομα, θα έχετε πρόσβαση στον πλούτο των πληροφοριών που περιέχονται σε ένα σύνολο σχεδίων του σπιτιού σας, είτε νέο είτε παλιό.
Βήματα
Μέθοδος 1 από 3: Έλεγχος με την Τοπική σας Αυτοδιοίκηση
Βήμα 1. Δείτε εάν υπάρχει μια τοπική ιστοσελίδα αφιερωμένη στα αρχεία ιδιοκτησίας
Πολλές κυβερνήσεις πόλεων και κομητειών περιγράφουν τις πολιτικές τους σχετικά με τα σχέδια στο διαδίκτυο. Μπορείτε να βρείτε αυτές τις πληροφορίες αναζητώντας το όνομα της περιοχής σας μαζί με τις λέξεις "καταχωρήσεις ιδιοκτησίας" ή "εγγραφές σπιτιού".
- Ο ιστότοπος πιθανότατα θα έχει μια ενότητα σχετικά με τα σχέδια ή τα σχέδια κατασκευής. Εάν η ιστοσελίδα δεν περιέχει πληροφορίες σχετικά με τα σχέδια, προσπαθήστε να εντοπίσετε τον αριθμό τηλεφώνου για το γραφείο της πόλης ή του νομού.
- Έχοντας τον αριθμό τηλεφώνου του υπαλλήλου της πόλης ή του νομού θα μπορείτε να ρωτήσετε σχετικά με τα σχέδια, καθώς και να ρωτήσετε για το αρχείο ιδιοκτησίας που αναφέρει τον κατασκευαστή του σπιτιού σας.
Βήμα 2. Καλέστε το γραφείο του τοπικού σας υπαλλήλου για να ρωτήσετε σχετικά με τα αρχιτεκτονικά έγγραφα
Θα γνωρίζουν αν τα σχέδια έχουν αρχειοθετηθεί ή καταστραφεί. Εάν διατηρήσουν τα οικιστικά σχέδια, πιθανόν να υπάρχουν διοικητικά τέλη που σχετίζονται με την απόκτηση αντιγράφου.
- Σε πολλά μέρη, η πόλη ή η κομητεία δεν θα έχουν το σχεδιάγραμμα, οπότε ετοιμαστείτε να προχωρήσετε στην επικοινωνία με την υπηρεσία που έφτιαξε το σπίτι σας.
- Στην κομητεία του Λος Άντζελες, για παράδειγμα, τα σχέδια κατασκευής διατηρούνται μόνο για 90 ημέρες μετά την ολοκλήρωση ενός κτιριακού έργου.
Βήμα 3. Ζητήστε από το γραφείο του υπαλλήλου να μοιραστεί το όνομα του κατασκευαστή του σπιτιού σας
Τα αρχεία ακινήτων για το σπίτι σας θα περιλαμβάνουν σχεδόν σίγουρα λεπτομέρειες σχετικά με το ποια εταιρεία ή εταιρείες σχεδίασαν και έχτισαν το σπίτι σας. Η πρόσβαση σε αυτές τις πληροφορίες θα σας επιτρέψει να επικοινωνήσετε μαζί τους και να ζητήσετε τα έγγραφα.
Εάν το γραφείο του γραμματέα δεν διαθέτει αυτές τις πληροφορίες, μπορεί να τις έχει η ενυπόθηκη εταιρεία, ο κτηματομεσίτης σας ή το γραφείο χωροθέτησης της πόλης
Μέθοδος 2 από 3: Αίτηση σχεδίων από τον οικοδόμο του σπιτιού σας
Βήμα 1. Εντοπίστε τον αριθμό τηλεφώνου για τον κατασκευαστή του σπιτιού σας
Μια γρήγορη αναζήτηση στο διαδίκτυο θα πρέπει να αποκαλύψει εάν η εταιρεία εξακολουθεί να δραστηριοποιείται, καθώς και πώς να επικοινωνήσει καλύτερα μαζί τους. Συνήθως, αυτό θα είναι ένα αρχιτεκτονικό γραφείο, ένα εργολαβικό γραφείο ή μια εταιρεία ανάπτυξης.
Εάν ο οικοδόμος του σπιτιού σας δεν ασχολείται πλέον, πιθανότατα θα πρέπει να αναθέσετε σε μια αναθέτουσα εταιρεία να σχεδιάσει ένα σύνολο σχεδίων του σπιτιού σας, απεικονίζοντας το κτίριο όπως υπάρχει αυτήν τη στιγμή, που ονομάζεται "As Built"
Βήμα 2. Καλέστε το γραφείο του κατασκευαστή του σπιτιού σας για να ρωτήσετε σχετικά με τα σχέδια
Θα χρειαστούν τη διεύθυνσή σας και τουλάχιστον μια πρόχειρη εκτίμηση της ημερομηνίας κατασκευής του σπιτιού σας, καθώς και όποια τεκμηρίωση απαιτεί η τοπική νομοθεσία.
Βήμα 3. Ζητήστε τα σχέδια εάν είναι διαθέσιμα
Πιθανότατα θα πρέπει να υποβάλετε ένα έντυπο αίτημα και να περιμένετε την επεξεργασία και ανάκτηση των σχεδίων. Μια τοπική εταιρεία μπορεί να σας ζητήσει να τα παραλάβετε, αλλά μια εθνική εταιρεία μπορεί απλώς να σας στείλει ένα αντίγραφο των σχεδίων.
- Ένα πρόσφατα χτισμένο σπίτι είναι σχεδόν εγγυημένο ότι θα έχει ένα σύνολο ψηφιακών σχεδίων που μπορούν να σας αποσταλούν μέσω email.
- Εάν είχατε επιτυχία ζητώντας από την εταιρεία που έφτιαξε το σπίτι σας για ένα σύνολο σχεδίων, μπορεί να ζητήσει αμοιβή για να τα μοιραστεί μαζί σας. Αυτή η πρακτική είναι συνηθέστερη εάν ζητήσατε τα σχέδια από μια αρχιτεκτονική εταιρεία και όχι από μια οικοδομική εταιρεία.
Μέθοδος 3 από 3: Θέση σε λειτουργία "ως χτισμένων" σχεδίων του σπιτιού σας
Βήμα 1. Βρείτε μια τοπική εταιρεία που καταρτίζει σχέδια "Όπως χτίστηκε"
Αυτές οι πληροφορίες πιθανότατα θα αναγράφονται στο διαδίκτυο, αλλά είναι καλή ιδέα να επιβεβαιωθούν με ένα τηλεφώνημα. Καθώς τα χτισμένα σχέδια είναι σχέδια που απεικονίζουν το σπίτι σας όπως χτίστηκε, συμπεριλαμβανομένων τυχόν ανακαινίσεων και εργασιών που έγιναν από την αρχική κατασκευή.
- Καθώς τα χτισμένα σχέδια είναι συχνά η καλύτερη ευκαιρία, θα πρέπει να αποκτήσετε ένα σύνολο ολοκληρωμένων ή μερικών σχεδίων του σπιτιού σας.
- Οι εργολάβοι μπορεί να είναι φθηνότεροι από τους αρχιτέκτονες, αλλά οι αρχιτέκτονες μπορεί να παράγουν πιο λεπτομερή σχέδια.
- Εάν σχεδιάζετε να ξεκινήσετε ένα έργο μόλις έχετε τα σχέδια, μια αναθέτουσα εταιρεία θα είναι επίσης σε θέση να σας δώσει μια προσφορά για το έργο.
Βήμα 2. Σχέδια προμήθειας για το σπίτι σας ή μέρος του σπιτιού σας
Ο ανάδοχος ή ο αρχιτέκτονας θα μετρήσει και θα εντοπίσει σημαντικές δομικές λεπτομέρειες της περιοχής που έχετε αναθέσει και είτε θα το μοντελοποιήσει στο σχεδιασμό λογισμικού είτε θα σχεδιάσει μια δισδιάστατη κλίμακα της περιοχής σε αρχιτεκτονικό χαρτί.
- Η τιμή αυτών των σχεδίων μπορεί να είναι υψηλή, με μια κοινή τιμή να είναι περίπου 0,50 $ ανά 1 τετραγωνικό πόδι (0,093 m2), αλλά είναι συνήθως πιο αποδοτικό από την απόπειρα ενός έργου μεγάλης κλίμακας χωρίς την κατάλληλη τεκμηρίωση της δομής του σπιτιού σας.
- Εάν χρειάζεστε μόνο ένα συγκεκριμένο τμήμα του σπιτιού σας για να σχεδιαστεί σε μορφή σχεδίου, θα εξοικονομήσετε χρόνο και χρήμα που θα χρειαστεί για μια αναθέτουσα εταιρεία να κάνει μια προμήθεια ολόκληρου του κτιρίου.
Βήμα 3. Σχεδιάστε ένα δικό σας σχέδιο εάν τα σχέδια "As Built" είναι πολύ δαπανηρά
Είναι δυνατόν να σχεδιάσετε μόνοι σας ένα απλό σχέδιο δαπέδου ή σχεδιάγραμμα ενός τμήματος του σπιτιού, ιδιαίτερα αν σκοπεύετε να κάνετε μόνο ένα μικρό έργο αναδιαμόρφωσης. Θα μετρήσετε όλους τους τοίχους και τα εξαρτήματα και θα χρησιμοποιήσετε πλέγμα χαρτιού για να τα κλιμακώσετε.
- Φροντίστε να συμπεριλάβετε το πάχος των τοίχων και τη μόνωση σε ένα σχέδιο, καθώς και ηλεκτρικές πρίζες και εκτιμήσεις για τη θέση των μεγάλων σωλήνων και καλωδίων. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε έναν ανιχνευτή για να εντοπίσετε δοκούς στους τοίχους, εάν είναι απαραίτητο.
- Το να σχεδιάζεις τα δικά σου σχέδια με το χέρι είναι δύσκολο και απαιτεί μεγάλη ακρίβεια. Προσέξτε να απεικονίσετε με ακρίβεια τη δομή του σπιτιού σας στα σχέδια.
