Η εύρεση ενός διαμερίσματος μπορεί να είναι μια δύσκολη διαδικασία, ειδικά όταν προσπαθείτε να βρείτε πολλά. Για να βεβαιωθείτε ότι παίρνετε το καλύτερο διαμέρισμα με το φθηνότερο ενοίκιο, αναζητήστε διαφημίσεις σε ιστότοπους όπως το Craigslist, περιηγηθείτε στις τιμές σε ιστότοπους διαμερισμάτων και εγγραφείτε σε μια τοπική ομάδα κατοικιών στο Facebook. Μπορείτε επίσης να κάνετε αναζήτηση σε περιοχές με χαμηλότερο κόστος και να μειώσετε το ενοίκιο παίρνοντας συγκάτοικο ή διαπραγματευόμενοι την τιμή. Καλή τύχη, και ευτυχισμένο κυνήγι διαμερισμάτων!
Βήματα
Μέθοδος 1 από 3: Αναζήτηση διαδικτυακού διαμερίσματος
Βήμα 1. Αναζητήστε προσιτές διαφημίσεις για διαμερίσματα και συγκάτοικους στο Craigslist
Ελέγξτε τις τοπικές καταχωρίσεις και χρησιμοποιήστε τις επιλογές φιλτραρίσματος του Craigslist για να περιορίσετε τα αποτελέσματα αναζήτησης με βάση την απόσταση και την τιμή ενοικίου. Το Craigslist είναι συχνά γεμάτο προσιτές επιλογές και προσφορές. Για να αποφύγετε την απάτη, βεβαιωθείτε ότι έχετε επαληθεύσει τον ιδιοκτήτη, μην δίνετε ποτέ προσωπικές πληροφορίες εκ των προτέρων και ποτέ μην μεταφέρετε χρήματα.
Βήμα 2. Βρείτε μια φθηνότερη επιλογή συγκρίνοντας απευθείας τις τιμές στο διαδίκτυο
Εάν το Craigslist δεν είναι η μαρμελάδα σας, μην ανησυχείτε! Υπάρχουν αμέτρητοι ιστότοποι περιήγησης σε διαμερίσματα που διευκολύνουν την αναζήτηση και τη σύγκριση επιλογών με ένα μόνο κλικ. Συγκρίνετε προσφορές από διαφορετικά κτίρια για να βρείτε ακριβώς αυτό που ψάχνετε στη φθηνότερη τιμή.
- Αυτοί οι ιστότοποι μπορούν να προσφέρουν προηγμένες αναζητήσεις ανά τετραγωνικό μέτρο και τιμές, καθώς και πρόσθετα όπως περιηγήσεις βίντεο, εργαλεία εξυπηρέτησης μετεγκατάστασης και πληροφορίες σχετικά με τις τάσεις των τοπικών τιμών.
- Για παράδειγμα, ανατρέξτε στη διεύθυνση https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com ή
Βήμα 3. Εγγραφείτε σε μια ομάδα χαμηλού κόστους κατοικιών στο Facebook για να βρείτε τοπικές επιλογές
Πολλές πόλεις έχουν δεκάδες τοπικές ομάδες με προσιτές αναρτήσεις διαμερισμάτων που ανεβαίνουν τακτικά. Για να βρείτε μια ομάδα, αναζητήστε το όνομα της πόλης σας μαζί με λέξεις -κλειδιά όπως "φθηνό", "προσιτό", "διαμέρισμα", "καταχωρήσεις" και "κατοικία". Αίτημα συμμετοχής στις ομάδες και μόλις γίνετε αποδεκτοί, μπορείτε να αρχίσετε να βάζετε πρόσωπα σε καταχωρίσεις.
Μέθοδος 2 από 3: Αναζήτηση σε περιοχές χαμηλότερου κόστους
Βήμα 1. Κοιτάξτε στα προάστια ακριβώς έξω από τις αστικές περιοχές
Η ζωή έξω από μια πόλη μπορεί να μειώσει το ενοίκιο σας κατά εκατοντάδες δολάρια. Ελέγξτε τις γύρω προαστιακές περιοχές και εστιάστε την αναζήτησή σας σε διαμερίσματα σε αυτές τις φθηνότερες περιοχές. Εάν εργάζεστε στην πόλη, αυτή είναι μια εξαιρετική επιλογή για να εξοικονομήσετε χρήματα και να διατηρήσετε τον χρόνο μετακίνησής σας λογικό.
Βήμα 2. Σκεφτείτε να μετακομίσετε σε μια πόλη με φθηνότερες επιλογές διαμερισμάτων
Εάν η κατάσταση της ζωής σας είναι ευέλικτη και πραγματικά ψάχνετε να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία, σκεφτείτε να αλλάξετε την κατάσταση της ζωής σας. Οι πολυπληθείς πόλεις όπως η Νέα Υόρκη και το Σαν Φρανσίσκο έχουν γενικά πολύ υψηλότερα ενοίκια λόγω της υψηλής ζήτησης. Αντ 'αυτού, αναζητήστε πόλεις όπως το Μέμφις, η Τούλσα, η Ινδιανάπολη και το Λούισβιλ, οι οποίες έχουν χαμηλό ρεκόρ ενοικίου διαμερισμάτων.
Βήμα 3. Αναζητήστε ένα διαμέρισμα με μικρότερο τετραγωνικό μέτρο
Ακόμα κι αν δεν είναι το σπίτι των ονείρων σας, χαμηλότερα τετραγωνικά μέτρα θα σημαίνει χαμηλότερο μηνιαίο ποσοστό. Κατά την αναζήτησή σας, ελέγξτε πολυκατοικίες με μικρότερες επιλογές ενοικίασης, όπως 400-600 τετραγωνικά πόδια.
Βήμα 4. Επιλέξτε ένα διαμέρισμα που βρίσκεται πιο μακριά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς
Τα διαμερίσματα που βρίσκονται σε βολική τοποθεσία κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς συχνά κοστίζουν περισσότερο, οπότε αν δεν χρειάζεστε επιπλέον ευκολία, πηγαίνετε για ένα διαμέρισμα που βρίσκεται πιο μακριά. Αυτή η επιλογή μπορεί πραγματικά να σας βοηθήσει να μειώσετε την τιμή του ενοικίου σας εάν εργάζεστε από το σπίτι, έχετε αυτοκίνητο ή δεν σας ενοχλεί μια μεγαλύτερη μετακίνηση.
Μέθοδος 3 από 3: Μείωση ενοικίου
Βήμα 1. Βρείτε έναν συγκάτοικο για να μοιράσετε το ενοίκιο
Δημοσιεύστε ότι αναζητάτε συγκάτοικο στα κοινωνικά σας μέσα καθώς και δημοφιλείς ιστότοπους όπως το Craigslist ή το Spare Room. Επιπλέον, ρωτήστε την οικογένεια και τους φίλους σας εάν γνωρίζουν κάποιον που χρειάζεται συγκάτοικο. Η προσωπική σύνδεση μπορεί να σας βοηθήσει να επαληθεύσετε τον πιθανό συγκάτοικο και λειτουργεί επίσης ως αναφορά χαρακτήρων.
- Στην ανάρτηση ή τη διαφήμισή σας, συμπεριλάβετε μερικές βασικές πληροφορίες σχετικά με το είδος συγκάτοικου που αναζητάτε και καλέστε άτομα να επικοινωνήσουν μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες.
- Μπορείτε επίσης να αναφέρετε ότι είστε «σε χαμηλό προϋπολογισμό» εάν δεν θέλετε να πείτε το ακριβές σημείο τιμής σας.
Βήμα 2. Διαπραγματευτείτε το μίσθωμα εάν είναι δυνατόν
Εάν δεν βρίσκεστε σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με μικρή ανατροπή ενοικιαστή, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες είναι ανοιχτοί σε διαπραγματεύσεις. Ορίστε μια συνάντηση με τον ιδιοκτήτη και να είστε ευγενικοί, με σεβασμό και επαγγελματίες. Δείξτε τους ότι είστε ιδανικός ενοικιαστής και κάντε μια προσφορά προς ενοικίαση.
- Αν δεχτούν την προσφορά σας, είναι υπέροχο! Βεβαιωθείτε ότι έχετε γράψει τα πάντα και είστε έτοιμοι.
- Αν σας αρνηθούν, είναι εντάξει να φύγετε. Συνεχίστε να ψάχνετε για μια μεγάλη προσφορά!
Βήμα 3. Κοιτάξτε παλαιότερα κτίρια για να βρείτε ένα διαμέρισμα με έλεγχο ενοικίου
Οι μονάδες που ελέγχονται από ενοίκια προστατεύουν τους ενοικιαστές από απροσδόκητες αυξήσεις ενοικίου ή αντίποινα ιδιοκτήτη σε διαφορές. Αναζητήστε στο διαδίκτυο ειδικά για πολυκατοικίες που χτίστηκαν μεταξύ 1947 και 1974 και καλέστε στη συνέχεια για να βεβαιωθείτε ότι ελέγχονται από ενοίκια.
- Μπορείτε επίσης να εισαγάγετε μια προηγμένη αναζήτηση για ενοικιαζόμενα ή σταθεροποιημένα διαμερίσματα στην ιστοσελίδα
- Σε πόλεις με πληθώρα παλιών κτιρίων, όπως το Σαν Φρανσίσκο ή η Νέα Υόρκη, έχετε μεγάλες πιθανότητες να βρείτε μια μονάδα ελεγχόμενη από ενοίκια.
Βήμα 4. Μείνετε ευέλικτοι κατά την αναζήτηση και διατηρήστε τα πρότυπά σας στο ελάχιστο
Είναι συναρπαστικό να ονειρεύεστε το ιδανικό διαμέρισμά σας, γεμάτο με λαμπερές συσκευές και ανέσεις, αλλά για να βρείτε μια συμφωνία, ίσως χρειαστεί να τακτοποιηθείτε λίγο. Κρατήστε τα πρότυπά σας απλά και αναζητήστε ένα μέρος που μπορεί να είναι λιγότερο συναρπαστικό αλλά θα σας προσφέρει πολλά.
