Οι πωλήσεις ακινήτων είναι συνήθως αρκετά μεγάλες πωλήσεις ή πλειστηριασμοί που πραγματοποιούν οι οικογένειες για να ξεφορτωθούν πολλά από την περιουσία τους μετά από έναν θάνατο ή πριν από μια μετακόμιση. Αυτές οι πωλήσεις είναι εξαιρετικές ευκαιρίες για την απόκτηση ειδών οικιακής χρήσης σε χαμηλές τιμές. Ωστόσο, πρέπει να βρείτε μια πώληση ακινήτου προτού μπορέσετε να συμμετάσχετε σε αυτήν! Ευτυχώς, υπάρχουν πολλοί τρόποι με τους οποίους μπορείτε να αναζητήσετε πωλήσεις ακινήτων τόσο online όσο και με εναλλακτικά μέσα.
Βήματα
Μέθοδος 1 από 2: Εντοπισμός διαδικτυακών πωλήσεων ακινήτων
Βήμα 1. Χρησιμοποιήστε ιστότοπους καταχώρισης που προορίζονται ειδικά για πωλήσεις ακινήτων για καλύτερα αποτελέσματα
Αυτοί οι ιστότοποι θα περιλαμβάνουν συνήθως πολύ λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις πωλήσεις ακινήτων στην περιοχή σας. Μερικοί από τους πιο δημοφιλείς ιστότοπους καταχώρισης πωλήσεων ακινήτων περιλαμβάνουν τα EstateSales.net, EstateSales.org και EstateSale.com.
- Οι πληροφορίες που μπορείτε να περιμένετε να βρείτε σε αυτές τις καταχωρίσεις περιλαμβάνουν συχνά περιγραφές και φωτογραφίες ειδών προς πώληση, τιμές και οδηγίες για την πώληση.
- Λάβετε υπόψη ότι ορισμένοι ιστότοποι καταχώρισης ενδέχεται να μην είναι τόσο δημοφιλείς σε διαφορετικούς τομείς, οπότε είναι καλύτερο να ελέγχετε πολλούς ιστότοπους όταν ψάχνετε για πωλήσεις ακινήτων.
- Όταν χρησιμοποιείτε ιστότοπους καταχωρίσεων, μπορείτε να αναζητήσετε πωλήσεις ακινήτων σε κοντινή απόσταση εισάγοντας την πόλη και τον ταχυδρομικό κώδικα. Μπορείτε επίσης να αναζητήσετε ένα συγκεκριμένο αντικείμενο για να μάθετε εάν πωλείται οπουδήποτε κοντά.
Βήμα 2. Κατεβάστε μια εφαρμογή για εύρεση πωλήσεων ακινήτων στο smartphone σας
Πολλοί ιστότοποι με καταχωρήσεις πώλησης ακινήτων προσφέρουν εφαρμογές που παρέχουν λεπτομέρειες για τις κοντινές πωλήσεις ακινήτων στο τηλέφωνό σας. Αυτές οι εφαρμογές είναι συνήθως δωρεάν, οπότε κατεβάστε περισσότερες από 1, αν είναι δυνατόν, για να λάβετε τις καλύτερες πληροφορίες σχετικά με τις τοπικές πωλήσεις.
Η εφαρμογή iPhone για το EstateSales.net είναι η πιο δημοφιλής εφαρμογή για καταχωρίσεις πώλησης ακινήτων, αλλά υπάρχουν και άλλες διαθέσιμες που μπορείτε επίσης να κατεβάσετε
Βήμα 3. Ανατρέξτε σε ιστότοπους γενικής διαβάθμισης εάν δεν έχετε τύχη να καταχωρίσετε ιστότοπους
Ορισμένες περιοχές δεν εκπροσωπούνται καλά στις τοποθεσίες καταχώρισης πωλήσεων ακινήτων, ιδιαίτερα σε αγροτικές περιοχές και μέρη με μικρό πληθυσμό. Σε αυτούς τους τομείς, θα έχετε περισσότερη τύχη χρησιμοποιώντας έναν ιστότοπο όπως το Craigslist για να βρείτε τοπικές πωλήσεις ακινήτων.
- Οι πωλήσεις ακινήτων στο Craigslist βρίσκονται συνήθως στην κατηγορία "Garage & Moving Sales".
- Βεβαιωθείτε ότι χρησιμοποιείτε τον συγκεκριμένο ιστότοπο Craigslist για την περιοχή σας. Για παράδειγμα, εάν ζείτε στο Σικάγο, μεταβείτε στη διεύθυνση chicago.craigslist.org για να βρείτε τοπικές πωλήσεις.
Βήμα 4. Ελέγξτε την ηλεκτρονική έκδοση μιας τοπικής εφημερίδας
Εάν δεν έχετε καμία τύχη με την καταχώριση ιστότοπων ή ιστότοπων με διαβαθμίσεις, το επόμενο καλύτερο στοίχημά σας θα είναι να αναζητήσετε την ενότητα "Διαβαθμίσεις" στον ιστότοπο της εφημερίδας σας. Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο για την εύρεση οικογενειακών πωλήσεων, όπου οι οικογένειες δεν μπορούν να βγάλουν διαφημίσεις στους ακριβότερους ιστότοπους καταχώρισης.
Το κύριο μειονέκτημα της αναζήτησης πωλήσεων ακινήτων στην εφημερίδα είναι ότι δεν θα έχετε τόσες πληροφορίες σχετικά με τα είδη που πωλούνται και για ποια τιμή
Βήμα 5. Εγγραφείτε στη λίστα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου μιας εταιρείας πώλησης ακινήτων για να λαμβάνετε ενημερώσεις για νέες πωλήσεις
Αυτός είναι ο ευκολότερος τρόπος για να ενημερώνεστε για τις πωλήσεις ακινήτων στο μέλλον. Μπορείτε συνήθως να εγγραφείτε στη λίστα αλληλογραφίας μιας εταιρείας στον ιστότοπό της ή σε οποιαδήποτε πώληση που φιλοξενεί η εταιρεία.
Αυτές οι λίστες αλληλογραφίας απαιτούν συνήθως μόνο τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή τη διεύθυνση αλληλογραφίας σας, καθώς και τη γενική τοποθεσία σας (π.χ. τον ταχυδρομικό σας κώδικα), ώστε να μπορούν να σας στέλνουν πληροφορίες σχετικά με τις πωλήσεις κοντά σας
Μέθοδος 2 από 2: Χρήση Εναλλακτικών Μέσων
Βήμα 1. Καλέστε μια τοπική εταιρεία πωλήσεων ακινήτων για να ρωτήσετε σχετικά με τις επερχόμενες πωλήσεις
Επαγγελματικές εταιρείες πωλήσεων ακινήτων προσλαμβάνονται από οικογένειες για να πραγματοποιήσουν ουσιαστικά την πώληση ακινήτων για λογαριασμό τους. Αυτό σημαίνει ότι οι αντιπρόσωποι αυτών των εταιρειών θα είναι σε θέση να σας ενημερώσουν για τυχόν πωλήσεις ακινήτων που η εταιρεία διαχειρίζεται ή θα χειρίζεται στο μέλλον.
Λάβετε υπόψη ότι η εταιρεία ενδέχεται να μην είναι σε θέση να σας δώσει τη διεύθυνση για την πώληση ακινήτου μέχρι την προηγούμενη ημέρα της πραγματικής πώλησης
Βήμα 2. Ελέγξτε την ενότητα "Διαβαθμίσεις" της τοπικής σας εφημερίδας
Οι οικογένειες με μικρότερα κτήματα συχνά απευθύνονται σε εφημερίδες για να διαφημίσουν τις πωλήσεις των ακινήτων τους. Ωστόσο, σημειώστε ότι σε αυτές τις διαφημίσεις, οι λεπτομέρειες σχετικά με την πώληση ακινήτων συνήθως δεν είναι τόσο λεπτομερείς.
Για παράδειγμα, πληροφορίες σχετικά με τα συγκεκριμένα αντικείμενα που θα είναι διαθέσιμα προς πώληση ή πόσο θα κοστίσουν πιθανότατα θα λείπουν από διαφημίσεις στην εφημερίδα
Βήμα 3. Αναζητήστε πινακίδες που διαφημίζουν πωλήσεις ακινήτων σε κοντινές γειτονιές
Εάν ζείτε σε μια σχετικά εύπορη γειτονιά όπου οι άνθρωποι είναι πιθανό να έχουν πωλήσεις ακινήτων, μπορεί να μπορείτε να δείτε πινακίδες για τις πωλήσεις απλά περπατώντας στη γειτονιά. Ωστόσο, αυτή είναι μια προσέγγιση χτύπημα ή χάσιμο, οπότε θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε αυτήν τη μέθοδο μόνο εάν δεν βιάζεστε να βρείτε μια πώληση ακινήτου.
Για καλύτερα αποτελέσματα, κάντε βόλτες ή οδηγήστε στη γειτονιά σας μία φορά την εβδομάδα και προσέξτε τυχόν νέα σημάδια που θα εμφανιστούν
Βήμα 4. Μιλήστε με άλλους ανθρώπους στις πωλήσεις ακινήτων για να μάθετε πώς τα βρίσκουν
Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο εάν ξεκινάτε μόλις στον κόσμο των πωλήσεων ακινήτων και μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κάποιες συμβουλές "ειδικών". Οι περισσότεροι άνθρωποι στις πωλήσεις ακινήτων πιθανότατα θα έχουν πάει σε ένα στο παρελθόν, οπότε θα έπρεπε να είναι σε θέση να σας δώσουν μερικές συμβουλές για το πώς να βρείτε πωλήσεις στο μέλλον.
