Τα πλυντήρια και τα στεγνωτήρια μπορεί να είναι δαπανηρά για αγορά και χρονοβόρα για συντήρηση. Η ενοικίαση μηχανών για τους ενοικιαστές στην πολυκατοικία σας ή για δική σας χρήση στο σπίτι μπορεί να είναι μια καλή λύση για άτομα που αναζητούν επιλογές πλυντηρίου με μικρότερη ταλαιπωρία. Βεβαιωθείτε ότι βρίσκετε μια αξιόπιστη εταιρεία που παρέχει τις υπηρεσίες που χρειάζεστε. Εάν λάβετε μέτρα για να κατανοήσετε όλα όσα περιλαμβάνονται στη σύμβαση ενοικίασης, η ενοικίαση συσκευών μπορεί να προσφέρει μια πρόσθετη πηγή εισοδήματος για το ενοικιαζόμενο ακίνητό σας ή μια προσωρινή λύση για τις προσωπικές σας ανάγκες πλυντηρίου.
Βήματα
Μέθοδος 1 από 2: Ενοικίαση συσκευών για κοινότητα διαμερισμάτων
Βήμα 1. Δημιουργήστε χώρο πλυντηρίου
Προετοιμάστε έναν χώρο σε υπόγειο, κατάστρωμα οροφής ή άλλο μέρος στο οποίο έχουν πρόσβαση όλοι οι ενοικιαστές.
- Βεβαιωθείτε ότι ο χώρος πλυντηρίου έχει τις κατάλληλες συνδέσεις που είναι απαραίτητες για την εγκατάσταση των συσκευών. Οι ροδέλες συνήθως χρειάζονται συγκεκριμένες υδραυλικές γραμμές και τα στεγνωτήρια χρειάζονται είτε ένα κύκλωμα 240 βολτ (για ηλεκτρικά μοντέλα) είτε μια ειδική γραμμή αερίου (για στεγνωτήρια αερίου) καθώς και εξωτερικούς αεραγωγούς.
- Βεβαιωθείτε ότι το πλυντήριο είναι καλά φωτισμένο και ορατό, ώστε οι κάτοικοι να αισθάνονται ασφαλείς εκεί. Αν είναι δυνατόν, τοποθετήστε το κοντά σε ασανσέρ, ώστε οι κάτοικοι να μην χρειάζεται να μεταφέρουν καλάθια πλυντηρίων πάνω και κάτω από τις σκάλες.
- Εάν δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι στο κτίριό σας αρκετά μεγάλοι για πλυντήριο, θα μπορούσατε να έχετε μια μικρή ντουλάπα σε κάθε όροφο που στεγάζει το πλυντήριο και το στεγνωτήριο. Εναλλακτικά, μπορείτε να νοικιάσετε μηχανήματα που θα εγκατασταθούν σε κάθε μονάδα του κτιρίου.
Βήμα 2. Επιλέξτε μια εταιρεία ενοικίασης που παρέχει όλες τις υπηρεσίες που χρειάζεστε
Εκτός από την ενοικίαση μηχανημάτων, αρκετοί πωλητές μπορούν να παρέχουν μια πλήρη γκάμα υπηρεσιών πλυντηρίου.
- Εάν τείνετε να είστε ένας τύπος που κάνετε μόνοι σας και αισθάνεστε άνετα με τις βασικές επισκευές συσκευών, τότε πιθανότατα μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα συντηρώντας μόνοι σας τα μηχανήματα.
- Αν προτιμάτε να είστε πιο πρακτικοί, βρείτε μια εταιρεία που θα συντηρεί τα πλυντήρια και τα στεγνωτήρια και θα συλλέγει νομίσματα από τις μηχανές. Ορισμένες εταιρείες θα βάψουν ακόμη και το πλυντήριο σας και θα στήσουν τραπέζια πλυντηρίων. Αυτές οι επιπλέον υπηρεσίες απαιτούν συνήθως ένα μεγαλύτερο μέρος των κερδών του πλυντηρίου.
- Βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει τη συμφωνία ενοικίασης. Ο πωλητής πλυντηρίου θα πρέπει να περιλαμβάνει εσάς και την περιουσία σας υπό την ασφάλειά του και η σύμβαση θα πρέπει να καθορίζει με σαφήνεια ποιος ευθύνεται για ζημιές στα μηχανήματα καθώς και τυχόν ζημιές που σχετίζονται με τη συσκευή στην περιουσία σας.
Βήμα 3. Βρείτε κάποιον που μπορεί να εγκαταστήσει σωστά τις συσκευές
Συχνά η εταιρεία από την οποία νοικιάζετε θα προσφέρει υπηρεσίες εγκατάστασης. Εναλλακτικά, ελέγξτε τις τοπικές κίτρινες σελίδες σας ή κάντε μια αναζήτηση στο Google για να βρείτε έναν τοπικό ανάδοχο που έχει γνώση των σωστών υδραυλικών και ηλεκτρικών καλωδιώσεων που απαιτούνται για τη σύνδεση του πλυντηρίου και του στεγνωτηρίου.
Μην προσπαθήσετε να εγκαταστήσετε μόνοι σας τα μηχανήματα εκτός εάν έχετε την κατάλληλη τεχνογνωσία. Οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι για τη διατήρηση της ασφάλειας των κοινόχρηστων χώρων στα κτίριά τους, οπότε αν συνδέσετε ακατάλληλα ένα πλυντήριο και κάποιος τραυματιστεί ως αποτέλεσμα, μπορεί να θεωρηθείτε υπεύθυνοι
Βήμα 4. Προσφέρετε τη χρήση των συσκευών σε δίκαιη τιμή
Οι ενοικιαστές πιθανότατα δεν θα περιμένουν συσκευές υψηλών προδιαγραφών, εκτός αν η μονάδα διαμερισμάτων είναι ακριβή. Εάν τα μηχανήματα που παρέχετε είναι μοντέλα χαμηλότερης κατηγορίας, ωστόσο, δεν θα πρέπει να χρεώνετε τόσο πολύ για να τα χρησιμοποιήσετε.
Εάν το ενοικιαζόμενο πλυντήριο και στεγνωτήριο είναι στη μονάδα ή εάν οι ενοικιαστές αναμένεται να πληρώσουν το λογαριασμό νερού, μην έχετε μηχάνημα που λειτουργεί με κέρματα. Αυτοί οι τύποι μηχανών είναι πιο χαρακτηριστικοί σε κοινόχρηστο δωμάτιο πλυντηρίου σε κτίριο πολλαπλών μονάδων
Βήμα 5. Συμπεριλάβετε το κόστος των συσκευών στον προϋπολογισμό σας
Αφήστε στην άκρη μερικά από τα χρήματα ενοικίου που παίρνετε για να πληρώσετε για τα τέλη ενοικίασης πλυντηρίου και στεγνωτηρίου, καθώς και τυχόν έξοδα επισκευής ή αντικατάστασης.
- Εάν τα μηχανήματα λειτουργούν με κέρμα, μπορεί να μπορείτε να φέρετε αρκετά χρήματα για να πληρώσετε για τη συντήρησή τους και να δημιουργήσετε επιπλέον έσοδα για την ιδιοκτησία σας.
- Εάν το πλυντήριο και το στεγνωτήριο βρίσκονται στη μονάδα του ενοικιαστή και θέλετε να είναι υπεύθυνοι για τις επισκευές, βεβαιωθείτε ότι αυτό αναγράφεται σαφώς στη μίσθωση.
Βήμα 6. Ελέγχετε τακτικά το πλυντήριο και το στεγνωτήριο για τυχόν ζημιές
Οι ζημιές στο νερό είναι ένα πολύ ακριβό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν πολλοί ιδιοκτήτες. Οι ενοικιαστές είναι πιθανό να μιλήσουν εάν μια ροδέλα είναι τελείως σπασμένη, αλλά μπορεί να μην σας ενημερώσουν εάν διαρρέει ενώ λειτουργεί. Περπατήστε τακτικά στην περιοχή για να αναζητήσετε πιθανά προβλήματα.
- Σημειώστε και τραβήξτε φωτογραφίες τυχόν γρατζουνιές, βαθουλώματα ή άλλες ζημιές και αποθηκεύστε τα για τα αρχεία σας.
- Εάν το πλυντήριο και το στεγνωτήριο είναι στη μονάδα, σκεφτείτε να προσθέσετε στο μισθωτήριο ρήτρα ότι εσείς ή κάποιος από την εταιρεία σας θα σταματάτε κάθε 6 μήνες για να τα επιθεωρείτε. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ενημερώσει τους ενοικιαστές σας πριν από την είσοδό τους, όπως απαιτείται από την τοπική νομοθεσία.
Βήμα 7. Δημιουργήστε μια λίστα αποθέματος συσκευών για να παρακολουθείτε τη συντήρηση
Συλλέξτε όλες τις λεπτομέρειες της ενοικίασης και συντήρησης κάθε πλυντηρίου και στεγνωτηρίου μαζί σε ένα έγγραφο. Αποθηκεύστε πληροφορίες από την αρχική σύμβαση ενοικίασης, καθώς και τυχόν πληροφορίες που σχετίζονται με επισκευές ή επιθεωρήσεις.
- Η χρήση δωρεάν ιστότοπου ή εφαρμογής όπως το Evernote ή το Google Drive μπορεί να είναι χρήσιμη για τη συλλογή αυτών των πληροφοριών. Μπορείτε να αποθηκεύσετε όλα τα αρχεία και τις λίστες που σχετίζονται με το πλυντήριο και το στεγνωτήριο σας σε ένα μέρος. Μπορείτε επίσης να τραβήξετε μια φωτογραφία του αυτοκόλλητου του κατασκευαστή, το οποίο θα πρέπει να περιέχει το μοντέλο και τον σειριακό αριθμό.
- Η λήψη πολλαπλών φωτογραφιών με σφραγίδα χρόνου κάθε συσκευής είναι επίσης χρήσιμη σε περίπτωση που κάποιος τις σπάσει. Μπορείτε να εκτιμήσετε πιο εύκολα τη νέα ζημιά και ίσως να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις φωτογραφίες στο δικαστήριο σε περίπτωση που ένας ενοικιαστής σπάσει ή κλέψει ένα μηχάνημα.
Μέθοδος 2 από 2: Μίσθωση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου για το σπίτι σας
Βήμα 1. Γνωρίστε ότι η ενοικίαση ιδιοκτησίας είναι πιο ακριβή από την ολοσχερή αγορά
Όταν νοικιάζετε μια συσκευή, ενδέχεται να πληρώσετε μια σχετικά φθηνή μηνιαία ή εβδομαδιαία τιμή για όσο διάστημα τη χρησιμοποιείτε. Αλλά αυτές οι πληρωμές συχνά εκτείνονται σε αρκετούς μήνες ή χρόνια και μπορούν να σας κοστίσουν αρκετές φορές αυτό που θα πληρώνατε κατά την αγορά.
- Ανατρέξτε στο συμβόλαιο ενοικίασης για να μάθετε ποιες πρόσθετες χρεώσεις ενδέχεται να χρεωθείτε. Για παράδειγμα, μπορεί να έχετε τέλη παράδοσης και εγκατάστασης, τέλη που πρέπει να καταβληθούν εάν το πλυντήριο ή στεγνωτήριο επιστραφεί κατεστραμμένο ή τέλη καθυστέρησης πληρωμής εάν έχετε μείνει πίσω σε έναν λογαριασμό.
- Τα πλεονεκτήματα της ενοικίασης μπορεί να αξίζουν το επιπλέον κόστος. Μπορεί να αξίζει τον κόπο εάν χρειάζεστε μόνο πλυντήριο και στεγνωτήριο προσωρινά ενώ περιμένετε να επισκευαστούν άλλα μηχανήματα ή θέλετε να δοκιμάσετε ένα μοντέλο πριν το αγοράσετε.
- Πολλά καταστήματα οικιακών συσκευών σάς επιτρέπουν να νοικιάσετε πλυντήριο και στεγνωτήριο χωρίς να υποβληθείτε σε πιστωτικό έλεγχο, οπότε αν έχετε χαμηλή πίστωση και δεν αγοράζετε πλυντήριο και στεγνωτήριο με δόσεις, η ενοικίαση μπορεί να είναι καλύτερη επιλογή Το
Βήμα 2. Επιλέξτε ένα πλυντήριο που ταιριάζει στο χώρο και τον τρόπο ζωής σας
Μετρήστε τον χώρο σας και βρείτε ένα μοντέλο που θα ταιριάζει με ασφάλεια. Εάν δεν βάζετε το πλυντήριο σε υπόγειο, βεβαιωθείτε ότι το πάτωμα είναι ενισχυμένο για να συγκρατεί το βάρος του πλυντηρίου.
- Εάν θέλετε να εξοικονομήσετε νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, επενδύστε σε ένα μηχάνημα εμπρόσθιου φορτίου με βαθμολογία Energy Star, το οποίο θα σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα.
- Εάν έχετε μεγαλύτερη οικογένεια ή περνάτε πολλά ρούχα, βρείτε ένα μηχάνημα με μεγάλη χωρητικότητα μπανιέρας, ώστε να μπορείτε να κάνετε μεγαλύτερα φορτία.
- Τα μηχανήματα φόρτωσης είναι συνήθως τα φθηνότερα, αλλά είναι πιο δυνατά και καταναλώνουν περισσότερη ενέργεια.
- Εάν έχετε χαμηλό χώρο, σκεφτείτε να αγοράσετε ένα σετ πλυντηρίου και στεγνωτηρίου που στοιβάζονται το ένα πάνω στο άλλο. Βεβαιωθείτε ότι τα έχετε εγκαταστήσει σωστά και στηρίξτε τις συσκευές με ένα κιτ στοίβαξης, έτσι ώστε η κορυφαία συσκευή να μην πέσει όταν τα μηχανήματα χρησιμοποιούνται.
Βήμα 3. Βρείτε ένα ηλεκτρικό στεγνωτήριο
Εάν νοικιάζετε μόνο στεγνωτήριο προσωρινά, πιθανότατα θα θέλετε να επιλέξετε ένα ηλεκτρικό μοντέλο έναντι αερίου, καθώς αυτά είναι πιο απλά για εγκατάσταση και συντήρηση. Τα στεγνωτήρια που λειτουργούν με αέριο τείνουν να κοστίζουν περισσότερο και απαιτούν ειδική γραμμή αερίου.
- Εάν συνήθως κάνετε πολλά φορτία ρούχων που αποτελούνται από διαφορετικούς τύπους ρούχων, σκεφτείτε να πάρετε ένα στεγνωτήριο με πολλούς διαφορετικούς κύκλους ειδίκευσης για να διαλέξετε.
- Για εξοικονόμηση ενέργειας και χρόνου, βρείτε ένα στεγνωτήριο με αισθητήρα υγρασίας. Αυτή η λειτουργία βοηθά το στεγνωτήριο να εντοπίσει πότε τα ρούχα σας είναι στεγνά και θα σταματήσει τον κύκλο, εξοικονομώντας ηλεκτρική ενέργεια και αποτρέποντας την υπερβολική ξήρανση των ρούχων σας.
- Βρείτε ένα στεγνωτήριο που έχει ελαφρώς μεγαλύτερη χωρητικότητα από το πλυντήριο σας, αφού τα ρούχα μεγαλώνουν καθώς στεγνώνουν και θα καταλαμβάνουν περισσότερο χώρο.
Βήμα 4. Προγραμματίστε την παράδοση του ενοικιαζόμενου πλυντηρίου και στεγνωτηρίου σας
Αφαιρέστε τυχόν περιττά αντικείμενα, όπως το παλιό πλυντήριο και στεγνωτήριο, από το χώρο των ρούχων πριν από την ώρα παράδοσης. Θα θελήσετε επίσης να βεβαιωθείτε ότι το πλυντήριο και το στεγνωτήριο θα ταιριάζουν στις πόρτες και τα κλιμακοστάσια - μετρήστε τις διαβάσεις στο σπίτι σας εκ των προτέρων με μια μεζούρα και ταιριάξτε αυτές με τις παρεχόμενες μετρήσεις των συσκευών σας.
Βήμα 5. Πληρώστε για το πλυντήριο και το στεγνωτήριο σας εβδομαδιαία ή μηνιαία
Πληρώστε τους λογαριασμούς σας εγκαίρως, διαφορετικά ενδέχεται να χρεωθείτε με καθυστέρηση ή να ανακτήσετε τις συσκευές. Κατά τη διάρκεια της περιόδου ενοικίασης, οι περισσότερες επισκευές πρέπει να καλύπτονται από την εταιρεία από την οποία νοικιάζετε, αλλά ελέγξτε τη σύμβασή σας για να βεβαιωθείτε.
Συμβουλές
- Εάν ζυγίζετε τις επιλογές ενοικίασης για την πολυκατοικία σας, δείτε τις ρυθμίσεις πλυντηρίου για παρόμοιες ενοικιαζόμενες μονάδες στην περιοχή σας. Εάν όλοι έχουν συνήθως πλυντήριο και στεγνωτήριο στη μονάδα, για παράδειγμα, τότε πιθανότατα θα προσελκύσετε λιγότερους ενοικιαστές εάν προσφέρετε μόνο κοινόχρηστο πλυντήριο.
- Εάν σχεδιάζετε να συντηρείτε μόνοι σας το πλυντήριο και το στεγνωτήριο, σκεφτείτε να προσλάβετε έναν διαχειριστή ακινήτου και προσθέστε τη συντήρηση πλυντηρίου στη λίστα των ευθυνών τους.
- Διαφημίστε το πλυντήριο και το στεγνωτήριο σας όταν αναφέρετε το ακίνητο. Ορισμένες ενοικιαζόμενες μονάδες δεν θα διαθέτουν αυτές τις συσκευές, οπότε αν επιλέξετε να τις προσφέρετε βεβαιωθείτε ότι οι υποψήφιοι ενοικιαστές είναι ενήμεροι! Σκεφτείτε να τραβήξετε μια φωτογραφία του πλυντηρίου και του στεγνωτηρίου, ώστε οι ενοικιαστές να γνωρίζουν τι παίρνουν.
- Εάν προσπαθείτε να νοικιάσετε συσκευές για πολύ μικρό χώρο, σκεφτείτε να πάρετε έναν συνδυασμό πλυντηρίου και στεγνωτηρίου all-in-one. Αυτά είναι συνήθως το μέγεθος ενός πλυντηρίου πιάτων και μπορεί να ταιριάζουν σε μια μικρή κουζίνα ή ντουλάπα.
