Πριν ξεκινήσετε να προσλαμβάνετε άτομα για εργασία στο σπίτι, το γραφείο ή οποιαδήποτε άλλη δομή σας, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι έχουν τα κατάλληλα διαπιστευτήρια και υπόβαθρο. Οι εργολάβοι είναι τα άτομα ή οι εταιρείες που εκτελούν εργασίες σε κτίρια, υδραυλικά, ξυλουργικές, ηλεκτρικές ή οποιαδήποτε άλλη μορφή κατασκευής. Στην Καλιφόρνια, το Τμήμα Καταναλωτικών Υποθέσεων, το Contractors State License Board (CSLB) είναι υπεύθυνο για τη ρύθμιση των δραστηριοτήτων των αναδόχων. Όταν ξεκινάτε την αναζήτησή σας για έναν ανάδοχο, ελέγξτε την κατάσταση της άδειάς του, διερευνήστε τυχόν ιστορικό παραπόνων και επικοινωνήστε μόνοι σας με τον ανάδοχο.
Βήματα
Μέρος 1 από 3: Έλεγχος της Κατάστασης Άδειας Αναδόχου
Βήμα 1. Επισκεφτείτε τον ιστότοπο του CSLB
Στην Καλιφόρνια, ένας εργολάβος πρέπει να κατέχει μια έγκυρη άδεια CSLB εάν συμφωνεί να εργαστεί σε ένα έργο που αποτιμάται σε $ 500 ή περισσότερο για συνδυασμένη εργασία και υλικά. Το πρώτο βήμα για την εξεύρεση ειδικευμένου εργολάβου είναι να ελέγξετε την άδειά του. Ξεκινήστε με την επίσκεψη στον ιστότοπο του CSLB, τον οποίο μπορείτε να βρείτε στη διεύθυνση
Βήμα 2. Χρησιμοποιήστε το εργαλείο "Έλεγχος άδειας"
Από την κύρια σελίδα του CSLB, κρατήστε το ποντίκι πάνω από το σύνδεσμο με τίτλο "Καταναλωτές" και κάντε κλικ στο κουμπί που γράφει "Έλεγχος άδειας". Αυτό το εργαλείο σας επιτρέπει να αναζητήσετε και να δείτε σημαντικές πληροφορίες σχετικά με οποιονδήποτε ανάδοχο στην πολιτεία της Καλιφόρνια.
Το εργαλείο "Έλεγχος άδειας" βρίσκεται στη διεύθυνση
Βήμα 3. Αναζήτηση με οποιονδήποτε αριθμό αναφορών
Μπορείτε να αναζητήσετε την άδεια ενός εργολάβου χρησιμοποιώντας τον αριθμό άδειας, το όνομα της επιχείρησης, το προσωπικό όνομα, το όνομα του πωλητή οικιακής βελτίωσης (HIS) ή τον αριθμό HIS. Κάντε κλικ στη μέθοδο που θέλετε να χρησιμοποιήσετε και εισαγάγετε τις πληροφορίες στο πλαίσιο στον ιστότοπο.
- Μόλις κάνετε αναζήτηση, θα χρειαστεί να κοσκινίσετε μια σειρά από απαντήσεις για να βρείτε την εταιρεία σας. Να είστε όσο το δυνατόν πιο συγκεκριμένοι, ώστε να υπάρχουν λιγότερα αποτελέσματα στην αναζήτησή σας. Για παράδειγμα, αν αναζητήσετε το προσωπικό όνομα κάποιου, μπορεί να λάβετε εκατοντάδες αποτελέσματα που θα πρέπει να περάσετε. Από την άλλη πλευρά, εάν αναζητήσετε τον αριθμό άδειας του εργολάβου, θα πρέπει να έχετε μόνο ένα αποτέλεσμα.
- Όλες αυτές οι πληροφορίες θα πρέπει να είναι άμεσα διαθέσιμες σε εσάς. Εάν ένας εργολάβος δεν είναι πρόθυμος να σας δώσει τον αριθμό άδειάς του, θα πρέπει να είναι κόκκινη σημαία. Εάν δεν λάβετε καμία από αυτές τις πληροφορίες αμέσως, ρωτήστε τον ανάδοχο για να μπορέσετε να πραγματοποιήσετε την έρευνά σας.
Βήμα 4. Αναλύστε τα αποτελέσματα
Όταν βρείτε το σωστό αποτέλεσμα, κάντε κλικ στον αριθμό άδειας για να διαβάσετε τις πληροφορίες της επιχείρησής τους. Τα αποτελέσματα θα σας πουν εάν η άδεια του εργολάβου είναι ενεργή, ανενεργή, έχει λήξει, ανασταλεί ή ακυρωθεί. Επαληθεύστε πότε ο ανάδοχος έλαβε άδεια και τι είδους οικοδομικές εργασίες έχουν άδεια να εκτελέσουν.
Θα πρέπει πάντα να ψάχνετε να προσλάβετε έναν ανάδοχο που έχει ενεργή άδεια. Μην προσλάβετε ποτέ εργολάβο που δεν έχει ενεργή άδεια
Βήμα 5. Καλέστε το CSLB εάν δεν έχετε σύνδεση στο Διαδίκτυο
Εάν δεν μπορείτε να συνδεθείτε στο διαδίκτυο, μπορείτε ακόμα να επικοινωνήσετε με το CSLB για να επαληθεύσετε την άδεια του εργολάβου. Για να το κάνετε αυτό, απλώς καλέστε (800) 321-CSLB (2752). Το τηλεφωνικό κέντρο CSLB θα μπορεί να σας βοηθήσει να επαληθεύσετε μια άδεια 24 ώρες την ημέρα, επτά ημέρες την εβδομάδα.
Όταν καλείτε, έχετε ένα στυλό και χαρτί διαθέσιμο για να σημειώσετε όλες τις πληροφορίες που χρειάζεστε. Εάν μιλάτε σε πραγματικό άτομο και όχι στο αυτοματοποιημένο σύστημα, μη διστάσετε να κάνετε οποιαδήποτε ερώτηση έχετε. Εάν δεν μπορούν να απαντήσουν, θα βρουν την απάντηση και θα σας καλέσουν πίσω
Μέρος 2 από 3: Διερεύνηση του Ιστορικού Καταγγελιών Αναδόχου
Βήμα 1. Χρησιμοποιήστε τον ιστότοπο CSLB
Ο ιστότοπος CSLB είναι επίσης ένα εξαιρετικό εργαλείο για τη διερεύνηση του ιστορικού καταγγελιών ενός εργολάβου. Όταν αναλύετε τα αποτελέσματα αναζήτησης χρησιμοποιώντας τη λειτουργία "Έλεγχος άδειας", θα μπορείτε να δείτε ορισμένους τύπους καταγγελιών εάν έχουν υποβληθεί εναντίον της εταιρείας. Κοιτάξτε την αποποίηση ευθυνών στο επάνω μέρος κάθε αποτελέσματος για να πάρετε μια ιδέα για το τι μπορεί και τι δεν μπορεί να δημοσιοποιηθεί στον ιστότοπο της CSLB.
- Εάν η οντότητα υπόκειται σε δημόσιους νόμους δημοσιοποίησης, θα υπάρχει σύνδεσμος στο αποτέλεσμά τους που θα σας οδηγήσει σε τυχόν παράπονα που είχαν.
- Το CSLB θα εμφανίζει μόνο κρίσεις που σχετίζονται με την κατασκευή.
- Οι διαιτησίες δεν απαριθμούνται εκτός εάν ο ανάδοχος δεν ακολουθήσει κάποιο μέρος της συμφωνίας.
Βήμα 2. Ελέγξτε με το Better Business Bureau (BBB)
Για να βοηθήσετε στη συμπλήρωση των πληροφοριών που βρίσκετε στον ιστότοπο του CSLB, θα πρέπει επίσης να ελέγξετε με το BBB για το ιστορικό καταγγελιών ενός εργολάβου. Το BBB είναι ένας οργανισμός που θέτει επιχειρηματικά πρότυπα και διαπιστεύει επιχειρήσεις. Λαμβάνουν επίσης παράπονα και τα δημοσιεύουν στον ιστότοπό τους. Για να ελέγξετε τη βάση δεδομένων BBB, απλώς επισκεφτείτε τον ιστότοπό τους και πληκτρολογήστε το όνομα και την τοποθεσία της επιχείρησης. Μπορείτε να βρείτε τη λειτουργία αναζήτησης στη διεύθυνση
Μόλις βρείτε τον ανάδοχό σας στον ιστότοπό τους, θα μπορείτε να εξετάσετε τα παράπονα του παρελθόντος κατά της συγκεκριμένης εταιρείας, καθώς και κριτικές πελατών για αυτήν
Βήμα 3. Εξετάστε τις online κριτικές
Μπορείτε επίσης να ελέγξετε με άλλες αξιόπιστες διαδικτυακές πηγές για να πάρετε μια ιδέα για την ειλικρίνεια του εργολάβου, την ηθική εργασίας και την ποιότητα της χειροτεχνίας. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ιστότοπους όπως η Angie's List, Yelp και HomeAdvisor για να σας βοηθήσουν να λάβετε τεκμηριωμένη απόφαση. Κάθε ένας από αυτούς τους ιστότοπους και άλλους, θα σας επιτρέψει να αναζητήσετε τον ανάδοχό σας και να διαβάσετε κριτικές σχετικά με την υπηρεσία τους.
Λάβετε υπόψη ότι ορισμένοι ιστότοποι απαιτούν από εσάς να πληρώσετε για τις υπηρεσίες τους. Δοκιμάστε να χρησιμοποιήσετε δωρεάν πόρους πριν πληρώσετε χρήματα. Τις περισσότερες φορές θα μπορείτε να συγκεντρώνετε όλες τις πληροφορίες που χρειάζεστε χωρίς να χρειάζεται να ξοδέψετε τίποτα
Βήμα 4. Επιθεωρήστε τα δημόσια αρχεία
Εάν ένας αντισυμβαλλόμενος έχει κρίση ή εμπράγματο εναντίον του, μπορεί να μπορείτε να βρείτε αρχεία για αυτά τα πράγματα. Μπορείτε να κάνετε δημόσια αναζήτηση αρχείων στο διαδίκτυο χρησιμοποιώντας τον ιστότοπο της Πολιτείας της Καλιφόρνιας. Χρησιμοποιήστε αυτόν τον ιστότοπο για να αναζητήσετε οποιαδήποτε πληροφορία μπορείτε για τον ανάδοχο. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει αγωγές, εμπράγματα βάρη, δεδομένα ομολόγων και ασφαλιστικά δεδομένα.
Μέρος 3 από 3: Επικοινωνία με τον Ανάδοχο
Βήμα 1. Ζητήστε από τον ανάδοχο προσωπικές αναφορές
Εάν όλα τα άλλα ελέγχονται, ζητήστε από τον ανάδοχο δύο ή τρεις επαγγελματικές αναφορές. Αυτές οι αναφορές πρέπει να είναι προηγούμενοι υπάλληλοι, εργοδότες, εκπαιδευτικοί ή πελάτες. Καλέστε αυτές τις αναφορές και ζητήστε λεπτομέρειες σχετικά με τον ανάδοχο. Εάν καλείτε προηγούμενους υπαλλήλους ή εργοδότες, ρωτήστε για την ηθική εργασίας, τη δεξιοτεχνία και την ικανότητά τους να κάνουν τη δουλειά τους εγκαίρως και με προϋπολογισμό. Εάν είστε προηγούμενοι πελάτες, ρωτήστε για τη συνολική εμπειρία τους. Βεβαιωθείτε ότι είχαν μια εμπειρία που θα θέλατε να έχετε.
Ρωτήστε αν μπορείτε να δείτε το έργο προσωπικά. Ελέγξτε προσεκτικά την ποιότητα της εργασίας εάν η αναφορά σας επιτρέπει να επισκεφθείτε
Βήμα 2. Επαληθεύστε την τοποθεσία και τα στοιχεία επικοινωνίας του αναδόχου
Χρησιμοποιώντας τον ιστότοπο CSLB και το εργαλείο "Έλεγχος άδειας", θα μπορείτε να δείτε τη διεύθυνση εργασίας και τα στοιχεία επικοινωνίας ενός εργολάβου. Χρησιμοποιήστε αυτές τις πληροφορίες για να επισκεφθείτε το γραφείο τους και να τους καλέσετε στο τηλέφωνο. Όταν επισκέπτεστε το γραφείο τους, βεβαιωθείτε ότι διατηρούν έναν επαγγελματικό χώρο εργασίας. Θα πρέπει να είστε κουρασμένοι εάν το γραφείο τους είναι πάντα κλειστό ή εάν δεν μπορείτε να βρείτε διεύθυνση. Επιπλέον, καλέστε τους και στείλτε τους email για να βεβαιωθείτε ότι θα απαντήσουν έγκαιρα στα ερωτήματά σας. Δεν θέλετε να προσλάβετε έναν ανάδοχο που δεν θα απαντήσει στις ερωτήσεις ή τις ανησυχίες σας.
Βήμα 3. Εξετάστε την ασφαλιστική κάλυψη ενός αναδόχου
Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τον ιστότοπο CSLB για να βεβαιωθείτε ότι ο ανάδοχος που κοιτάτε είναι δεσμευμένος και ασφαλισμένος. Μπορείτε να ζητήσετε να δείτε το πιστοποιητικό ασφάλισης του αναδόχου. Στην Καλιφόρνια, ένας εργολάβος που έχει εργαζόμενους υποχρεούται να έχει ασφάλιση αποζημίωσης εργαζομένων. Ενώ η εμπορική ασφάλιση γενικής ευθύνης δεν απαιτείται από το κρατικό δίκαιο, θα πρέπει να βρείτε έναν ανάδοχο που την έχει. Θα σας προστατεύσει σε περίπτωση που υπάρξει οποιαδήποτε ζημιά στην περιουσία σας ενώ εκτελείται η εργασία.
